Zwischenmiete / Wohnungstausch

Da ich mich ab 1. April für ein halbes Jahr im Ausland befinde, möchte ich meine schöne, komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung für diesen Zeitraum an einen Nichtraucher zwischenvermieten. Ein Übergang in ein unbefristetes Mietverhältnis ist eventuell möglich. In der angegebenen Miete von 465,00 Euro pro Monat sind alle Nebenkosten (Betriebskosten, Wasser, Strom und GEZ) bereits enthalten. Das einzige was noch dazu käme, sind die Telefonkosten.